Главная | Сбор документов для опеки при продаже квартиры

Сбор документов для опеки при продаже квартиры

Это обусловлено тем, что долевое участие не гарантирует защиту прав инвесторов, в том числе — несовершеннолетних. То есть риски за участие в долевом строительстве делегируются ответственности взрослых см.

Что делать дольщику, если застройщик банкрот.

Удивительно, но факт! Получить её для распоряжения, законный владелец вправе по достижении 18 лет.

Для того, чтобы при покупке квартиры обойти процедуру комиссионного решения по вопросу приобретения нового жилья, граждане снимают несовершеннолетних членов семьи с регистрационного учёта. То есть мать с детьми прописывается на время проведения сделки у родственников или знакомых.

Однако даже близкие родственники далеко не всегда охотно прописывают женщин с детьми, так как последующая выписка таких жильцов без их согласия практически невозможна.

Больше интересного

Все остальные ситуации, в которых малолетние лица или подростки зарегистрированы на территории помещений, выставленных на торги, требуют контакта с органами опеки и попечительства. Исключение составляют прецеденты, когда дети, лишившись родителей, передаются на воспитание в детские дома.

Удивительно, но факт! Отказ в оформлении разрешения на сделку купли-продажи Отказать в оформлении разрешения на продажу недвижимости может быть в случаях, если в этой сделке будут ущемлены права несовершеннолетнего ст.

В этом случае сбыт жилья, на который несовершеннолетние имеют законное право, производится поверенными или уполномоченными должностными лицами, действующими в их интересах. Документация на новое жильё не предъявляется.

Рекомендуем к прочтению! Онлайн платеж на мобильный телефон

После сбыта недвижимости, соразмерная сумма средств перечисляется на лицевой счёт воспитанника детского дома, сведения о чём, поступают в органы опеки и попечительства. Получить её для распоряжения, законный владелец вправе по достижении 18 лет. Решили продать квартиру, которая, или ее часть, принадлежит несовершеннолетнему. А ведь это обязательный документ для Вашей сделки! Сейчас разберемся в этом вопросе подробно.

Удивительно, но факт! Без этих документов продажа квартиры невозможна и будет признана незаконной, с последующим аннулированием договора.

Не далее, чем на прошлой неделе я сопровождала своих клиентов,обратившихся за разрешением в Отдел по опеке, попечительству и охране прав детства. Сделка по продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, признается законной только в том случае, если права ребенка на жилище не нарушены.

Особенности сделки

Сроки рассмотрения заявления 30 рабочих дней. Разрешение на продажу квартиры от органов опеки Приказ на продажу может быть в двух формулировках С одновременной покупкой квартиры, с указанием адреса.

При этом сделка по продаже не может быт зарегистрирована ранее, чем зарегистрировано право на новую квартиру ребенка С последующей покупкой, с размещением денег от Покупателя на указанный банковский счет ребенка.

Деньги с него можно потратить только на покупку жилья, согласовав ее с Отделом по опеке. Такой приказ вы можете получить при переезде в другой город на другое место жительства.

Когда можно переходить к сделке купли-продажи

При этом деньги со счета вы сможете снять только с разрешения опеки и как правило на покупку нового жилья для ребенка, при чем только после регистрации права. Годность приказа, разрешающего продажу — 3 года Законы: Сроки получения Приказа увеличатся примерно на неделю, при условии, если Вы подадите полный пакет документов. Рекомендую подавать заявление непосредственно в Отдел по опеке и попечительству.

Автор Список документов необходимый для получения разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи квартиры На самом деле этот перечень документов требуется не только для купли-продажи, но так же для мены, дарения, определения долей, ренты и пр. Личное присутствие обоих родителей в отделе опеки и попечительства Обязательно!

Дата и подписи на заявлениях обязательно ставятся в присутствии специалиста отдела опеки и попечительства. Все документы, поступающие на рассмотрение в отдел опеки и попечительства, не должны иметь просроченные даты выдачи. В указанный перечень документов могут вноситься изменения и дополнения в зависимости от характера сделки.

Документы для опеки при продаже квартиры 2014

Образец заявления родителей Примечание: Исключением являются случаи, когда при приватизации квартиры были нарушены права несовершеннолетних. Для любой сделки продажи квартиры или иной жилплощади, в которой прописан несовершеннолетний ребенок, необходимо получить разрешение и согласие органов опеки и попечительства.

Без этих документов продажа квартиры невозможна и будет признана незаконной, с последующим аннулированием договора. Российским законодательством охраняются интересы и права детей, поэтому абсолютно все сделки с недвижимостью подлежат строгому контролю и проверкам. При продаже квартиры, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему, обязательно приобретение нового жилья, которое по площади не меньше и по условиям проживания не хуже проданного.

Если же ребенок не выступает ни собственником, ни совладельцем, но при этом зарегистрирован в продаваемой недвижимости, то одновременно со снятием с регистрации он должен быть прописан по новому месту проживания. Чтобы получить согласие и разрешение нужно подать заявление и необходимые документы в органы опеки по месту проживания.

Удивительно, но факт! При этом сделка по продаже не может быт зарегистрирована ранее, чем зарегистрировано право на новую квартиру ребенка.

Если родители не подали заявление и не сообщили попечительскому совету о своём решении относительно продажи квартиры, органы опеки путём обращения в суд могут требовать признать продажу незаконной и привлечь родителей к ответственности. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Или звоните нам по телефонам круглосуточно: Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Когда можно

Это быстро и бесплатно! Подача документов Перед тем, как начать подготовку и оформление продажи квартиры, на которую у несовершеннолетнего также есть права, собственник обязан подать письменное заявление с уведомлением о своём намерении в органы опеки и попечительства, чтобы получить разрешение и согласие. В этом документе, помимо уведомления о продаже, следует указать, что все права, а также интересы несовершеннолетнего ребенка будут соблюдены.

Составляется заявление собственноручно в присутствии одного из инспекторов охраны детских прав, после чего им же подписывается.

Удивительно, но факт! Однако, обычно разрешение органов опеки дается раньше.

Помимо приема заявления и требуемых документов ответственный инспектор проводит с родителями собеседование, поэтому обязательно присутствие отца, матери и детей, если им исполнилось четырнадцать лет. К заявлению, которое подается в органы опеки и попечительства, прилагается следующий список документов: Паспорта родителей или опекунов Оригиналы и копии, если родитель только один, паспорт второго не нужен Заявление получить разрешение и согласие органов попечительства и опеки От имени родителей, опекунов или ребенка, если он достиг четырнадцати лет Свидетельство о браке или его расторжении Подаётся копия Подаётся копия Справка с лицевого счёта О внесении денежных средств на имя несовершеннолетнего, если вместо покупки нового жилья полагающуюся ребенку долю перечислили деньгами Документы о приобретённой жилплощади.

Удивительно, но факт! Деньги с него можно потратить только на покупку жилья, согласовав ее с Отделом по опеке.



Читайте также:

  • Характеристика на провизора интерна
  • Недвижимость по военной ипотеке при разводе
  • Ипотека от сбербанка в магнитогорске