Главная | Порядок разделения лицевых счетов на жилье

Порядок разделения лицевых счетов на жилье

Порядок раздела лицевого счёта по согласию владельцев

При этом необходимо наличие отказа от заключения соглашения жильцами либо был получен отказ от управляющей компании в оформлении отдельного лицевого счета. Решение судебного органа после вступления в законную силу становится обязательным для лиц, проживающих в указанном жилом помещении и Жилищно-эксплуатационной конторе. Судебный орган выделяет долю каждого проживающего на жилой площади лица, соответственно которой производится оплата за предоставляемые коммунальные услуги.

Удивительно, но факт! При отсутствии оплаты в квартире будут отключены услуги.

При этом ответственность за неуплату коммунальных платежей несет каждый владелец доли. На его счет будет начисляться пеня за каждый просроченный день.

Для чего нужно разделять лицевой счет

И в заключение необходимо заметить, что вопрос о разделении лицевого счета возникает у лиц, не сумевших достичь согласия между собой. В силу указанной причины отдельные лица вынуждены обратиться в судебный орган. Но для них наилучшим вариантом является добровольное несение издержек по коммунальным платежам, определение размера денежных средств, вносимого каждым из них в оплату. Разделение счета мирным путём. Разделение счёта посредством суда.

Удивительно, но факт! Правовая среда исчерпывается лишь некоторыми статьями кодексов РФ:

Для того чтобы решить проблему через суд вам понадобится данный список документов: Пример разделения счёта Разберём простой пример. Как разделить лицевой счет в неприватизированной квартире? Выдел доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в муниципальной квартире производится, как правило, при разрыве семейных отношений проживающих в ней лиц с нанимателем по ранее действующему жилищному законодательству — квартиросъёмщик жилого помещения по договору социального найма, то есть между бывшими членами семьи.

Такая возможность обусловлена равенством прав и обязанностей по договору социального найма, имеющихся у нанимателя и членов его семьи, в том числе бывших. На основе указанного принципа для бывших членов семьи нанимателя жилья, продолжающих совместное проживание с последним, установлена и самостоятельная ответственность по обязательствам, возникающим из договора социального найма жилого помещения.

Указанным договором всегда предусмотрена обязанность проживающих в жилом помещении лиц по своевременному внесению платы за наём жилья и коммунальные услуги, а также за ремонт и содержание жилого помещения. Соответственно, раздел лицевых счетов в муниципальной квартире может быть произведен по требованию стороны нанимателя, либо стороны бывших членов его семьи.

Где можно разделить счета?

Такое требование должно быть адресовано как другой проживающей в квартире стороне, так и наймодателю, который будет являться третьей заинтересованной стороной. При достижении сторонами согласия о порядке и размерах долях участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг содержании раздел лицевого счета производится путем заключения соглашения.

Следует отметить, что такое соглашение для ЕИРЦ не будет являться основанием для раздела лицевого счета и формирования отдельных платежных документов. Таким основанием является только судебное решение.

Как происходит раздел лицевых счетов

Судебное решение будет необходимо также, если согласия сторонам достичь не удалось, поскольку в случае наличия спора определение порядка внесения платы по договору социального найма может осуществляться только через суд. При разрешении подобной категории дел суды Москвы, как правило, определяют порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на стороны доли общей площади квартиры или иного жилья.

Принятие таких решений также возможно с учетом имеющихся между проживающими в квартире сторонами соглашений об определении порядка пользования жилой площадью. При этом в решении суда на соответствующий расчетный орган судами возлагается обязанность по заключению с каждой из сторон отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа.

Удивительно, но факт! Необходимость в оплате услуг ЖКХ У каждого жилого помещения имеется отдельный лицевой счет, предназначенный для оплаты коммунальных услуг.

Вместе с тем бывший член семьи нанимателя даже в судебном порядке не вправе требовать от наймодателя заключения отдельного с ним договора социального найма. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Выдел доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, принадлежащей на праве долевой собственности, то есть при наличии двух и более собственников, может быть произведен независимо от наличия или отсутствия каких-либо семейных отношений между ними.

Когда квартира относится к муниципальному жилищному фонду?

Собственники должны исполнять обязанности по содержанию своего жилья, а также общего имущества собственников жилья, в случае если такое жильё является квартирой в многоквартирном доме. Соответственно, каждый из собственников соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги.

Удивительно, но факт! Дополнительно требуется согласие на этот процесс от всех жильцов.

Плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производится на основании соответствующих платежных квитанций. Таким образом, между собственниками долей в квартире или ином жилом помещении может быть заключено соглашение об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей.

Разделение лицевого счета между собственниками квартиры

При недостижении согласия по указанным вопросам разделить лицевые счета, то есть выделить долю в оплате за жильё и коммунальные услуги можно только в судебном порядке. Кроме того, такой раздел, как правило, всегда производится при определении порядка пользования квартирой жилым помещением в судебном порядке.

Удивительно, но факт! Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Однако это происходит только тогда, когда требование о разделе содержится в иске одного из собственников, поскольку суд не вправе выйти за рамки заявленных требований. Узнайте более подробно о пользе и последствиях выдела доли в оплате жилищно-коммунальных услуг!

Звоните сейчас и получите бесплатно консультацию адвоката по жилищным делам по телефонам: Смотрите также по теме:



Читайте также:

  • В перми задержали за мошенничество
  • Получение бесплатной юридической помощи в рф
  • Как можно взять в аренду землю