Menu

Инвестиционное проектирование (Р. С. Голов, 2014)

0 Comment

Узнай как замшелые убеждения, страхи, стереотипы, и другие"глюки" не дают тебе стать успешным, и самое главное - как убрать их из головы навсегда. Это то, что тебе ни за что не расскажет ни один бизнес-тренер (просто потому, что не знает). Кликни тут, чтобы прочитать бесплатную книгу.

Получить их можно посредством привлечения капиталовложений потенциальных инвесторов. Сейчас в России практически нет предприятий, располагающих достаточным объемом денежных средств, которые они бы могли инвестировать в собственное производство. Получить их можно посредством привлечения капиталовложений потенциальных инвесторов под конкретные инвестиционные проекты. Принятие решения об инвестировании проекта всегда обусловлено целями, поставленными предприятием. В первую очередь, это достижение запланированного объема прибыли, производство новой продукции или нового вида услуг, увеличение объема продаж, доли контролируемого предприятием рынка, поддержание уже достигнутого положения на рынке, увеличение производительности труда. Особенности российских инвестиционных проектов Особенностью российской экономики в настоящее время является огромное количество предприятий, нуждающихся в модернизации. По мнению экспертов на замену активной части основного капитала с учетом одного только физического без учета морального износа требуется около млрд. При этом значительные средства нужно затратить на оценку состояния существующих мощностей. Огромный дефицит инвестиций делает невозможной одновременную модернизацию всего основного капитала предприятий.

Выбираем и сравниваем: банковские кредиты для пополнения оборотных средств

Методика выдачи инвестиционных кредитов коммерческим банком, основные факторы и их учет в банковском механизме кредитования предприятий Введение к работе В настоящее время экономика России проходит сложный этап своего переходного периода. Несмотря на заявления властей, о том, что в году удалось покончить с кризисом, замедлился спад в промышленном производстве и начинается стабилизация и даже рост валового внутреннего продукта и других макроэкономических показателей, процессы, реально происходящие в экономике, этого не подтверждают Есть еще немало проблем, требующих безотлагательных решений.

Маркетинг в инвестиционном проектировании инвестиционного проекта методами статической оценки» . Пополнение оборотных средств.

Оптимизация инвестиционной деятельности включает два основных процесса: В этом смысле важно деление инвестиций в основной капитал на валовые и чистые. инвестиции чистые - вложения денежных средств в расширение и модернизацию основного капитала предприятия. Рассчитываются как разность между валовыми инвестициями и затратами на возмещение выбывшего основного капитала амортизации.

Если валовые инвестиции меньше амортизации, это означает, что инвестиции не окупаются и капитал проедается. инвестиции в финансовые активы - вложе ние денежных средств в операции с ценными бумагами других компаний в том числе филиалов, дочерних компаний и т. Основными целями инвестиций в финансовые активы являются: Уместно вспомнить, что инвестиции принято разделять на прямые и портфельные. Прямые инвестиции - вложения фирмы в уставный капитал другой компании с целью установления контроля над ней, а также вложения в новые физические активы основной капитал - так называемые капиталообразующие инвестиции.

Не потеряй единственный шанс узнать, что на самом деле необходимо для твоего денежного успеха. Нажми здесь, чтобы прочитать.

Прямые инвестиции осуществляются для оказания воздействия на процесс управления предприятием, что достигается путем участия в его капитале. Портфельные инвестиции - вложения фирмы в ценные бумаги других компаний или государства с целью получения дохода либо в других целях, исключая установление контроля над другой компанией, например операции с мелкими пакетами ценных бумаг. Портфельные инвестиции представляют собой долговые ценные бумаги, акции и т. Для разграничения прямых и портфельных инвестиций на практике используется следующий критерий:

Чистый доход проекта, таким образом, представляет собой сумму, в пределах которой могут осуществляться платежи за привлеченные источники финансирования как собственные, так и заемные без ущерба для основного капитала проекта. Также очевидно, что чем больше суммарный доход, тем лучше. Контрольные вопросы Организационно-правовые формы и формы собственности коммерческих организаций.

Документы, регламентирующие деятельность коммерческой организации.

Из этого рисунка следует, что инвестиционная деятельность осуществляется на основе: Расчет может быть произведен путем постепенного вычитания из формирования и пополнения оборотных средств предприятия. Показатели эффективности использования оборотных средств.

Статья в формате В современных условиях построение эффективной модели региональных банковских систем как составных частей общенациональной банковской системы является крайне актуальной проблемой. Под региональной банковской системой следует понимать совокупность взаимодействующих банков региона, реализующих следующие основные функции: Региональная банковская система должна стимулировать структурную перестройку промышленности посредством кредитного механизма, научно - технического прогресса на региональном уровне, инвестиционную политику и развитие строительного комплекса.

Вполне вероятно, что через некоторое время все крупные российские банки будут вынуждены принимать активное участие в инвестиционном кредитовании промышленных предприятий. Выдача инвестиционных кредитов реальному сектору экономики, несомненно, сопряжена с риском. До настоящего времени в литературе по бизнесу, инвестиционному проектированию и банковскому кредитованию белым пятном оставался вопрос о внутренних рисках для инвесторов, связанных непосредственно с работой предприятия.

Даже в официальных методиках по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования все сведено к одному виду риска - производственно-технологическому аварии и отказы оборудования, производственный брак. Более того, важно представлять, что в отношении инвестиционных кредитов, выдаваемых, как правило, на срок от одного года и более - обычные представления о кредитоспособности предприятий, сформировавшиеся из практики предоставления краткосрочных кредитов под оборотные средства или экспортно-импортные операции, не подходят.

Работникам банка при анализе финансового состояния заемщика, рассмотрении его кредитной заявки или бизнес-плана, реализации инвестиционного проекта необходимо получить представления о его действительной инвестиционной кредитоспособности. При оценке кредитоспособности предприятия-заемщика в современной экономической литературе и банковской практике рекомендуется использовать несколько методов, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. Наиболее распространенными из них являются три: В мировой практике при оценке кредитоспособности рассчитываемые коэффициенты отражают ретроспективное состояние лишь отдельных сторон деятельности предприятий.

Кроме того, они не учитывают многие факторы:

Риски инвестиционного кредитования

Применение этих показателей рекомендовано методикой ЮНИДО по проведению инвестиционных исследований, апробированной во многих странах мира. Так, специалисты ряда ведущих НИИ Российской Федерации разработали Методические рекомендации по оценке инвес-тиционных проектов и их отбору для финансирования. Итак, критериями эффективности проекта служит чистая текущая стоимость . Показатель основан на сопоставлении величины исходной инвестиции с общей суммой дисконтированных чистых денежных поступлений от этой инвестиции в течение планируемого периода.

Поскольку приток денежных средств распределен во времени, то он должен быть дисконтирован с помощью коэффициента , устанавливаемого инвестором исходя из ежегодного процента возврата инвестиций, который он хочет иметь на инвестируемый им капитал. Прогнозируемые в отдельные годы инвестиционного процесса финансовые надбавки излишки при помощи дисконтирования доводятся до актуальной стоимости.

Система рисков при инвестиционном кредитовании предприятий. для пополнения оборотных средств, сопряжена с большим риском. инвестиционному проектированию и банковскому кредитованию белым пятном остается.

Прибыткова Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Мурманской области Аннотация. В статье рассматриваются теоретические и практические аспекты методики анализа и оценки рисков предприятий производственной сферы в процессе инвестиционного проектирования, в частности, основные особенности и задачи, приемы применения методики на практике.

Описываются организационные меры по профилактике и нейтрализации рисков инвестиций, включающие методы его компенсации и снижения. , , . . Введение В условиях рыночных отношений проблема анализа и оценки рисков на стадии инвестиционного проектирования приобретает все большее самостоятельное значение как важная составная часть теории и практики управления.

Кредит на пополнение оборотных средств

Добро пожаловать на наш сайт, здесь вы найдете информацию различной тематики: Система рисков при инвестиционном кредитовании предприятий. Вполне вероятно, что через некоторое время все крупные Казахстанские банки будут вынуждены принимать активное участие в инвестиционном кредитовании промышленных предприятий. Выдача инвестиционных кредитов предприятиям, в отличии от кредитования для пополнения оборотных средств, сопряжена с большим риском.

В этой ситуации банкам полезно иметь реальное представление о той системе рисков, которая связана с инвестиционным кредитованием промышленных предприятий.

produkty/. 2) Кредитование текущей деятельности в рамках инвестиционного проекта с целью пополнения оборотных средств. Условия.

Банки все активнее участвуют в строительных проектах, соглашаясь брать на себя часть рисков застройщиков. Правда, строителям приходится за это платить не только более высокими процентами по кредиту: В результате строители получают необходимое финансирование, банки — гарантию, что компания не потратит деньги на собственные нужды, дольщики — что объект будет достроен. Безусловно, в случае форс-мажора остаться ни с чем рискуют все. Проекты с гарантией Нельзя сказать, что проектное финансирование массово используется при строительстве жилой и коммерческой недвижимости.

Тем не менее ряд объектов в Петербурге и Ленобласти либо уже построен с применением этой схемы, либо строится. И скорее всего их количество будет расти. По словам руководителя финансово-экономического департамента Павла Гуменника, компания реализует с привлечением проектного финансирования более десятка объектов, включая очереди строительства. По его словам, в последние годы проектное финансирование реализуется в наиболее крупных и долгосрочных, чаще всего инфраструктурных, проектах с участием государства или квазигосударственных компаний.

По словам вице-президента — заместителя руководителя Северо-Западного регионального центра банка ВТБ Руслана Еременко, сегодня на рынке преобладает финансирование смешанное с залоговым, а не в чистом виде проектное. Если проект экономически проработан и обоснован, а заемщик финансово устойчив, ограничений непосредственно по объектам нет. Строители не против В то же время строители отмечают преимущества и привлекательность проектного финансирования:

Лекции - Инвестиционное проектирование - файл 1.

Лесная, деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная промьшпенность Промышленность строительных материалов Пищевая промышленность О Ю 70 г. Уровень загрузки производственных мощностей по отдельным отраслям промышленности в процентах В этих условиях в качестве одного из главных источников увеличения объема производства могут рассматриваться инвестиции в оборотный капитал. Располагают ли предприятия достаточной финансовой базой для вложения в подобные некапиталоемкие проекты?

Взять кредит Пополнение оборотных средств под 10—14,5% на срок 0—36 месяцев в рублях в банке Ассоциация на выгодных условиях. Процентные.

Голов, предоставлен нашим книжным партнёром — компанией ЛитРес. Производители вынуждены вначале приобрести или сами сотворить необходимые ресурсы, осуществить затраты, отвлечь на это средства, чтобы создать факторы производства. Лишь затем они возмещают, компенсируют эти затраты посредством продажи продукта, произведенного с использованием указанных факторов. Следовательно, в экономике неизбежно приходится вначале вкладывать в дело средства, создавать условия, предпосылки протекания производственных процессов и только затем получать желаемый результат.

Такая ситуация обычно имеет место применительно к долговременным вложениям капитала инвестициям, эффект от которых достигается с запаздыванием по отношению к началу вложения. Таким образом, инвестициями именуют вложения в основной капитал основные средства производства , запасы, резервы, а также в другие экономические объекты и процессы, требующие отвлечения материальных и денежных средств на продолжительное время.

инвестиции обладают разветвленной структурой. В соответствии с подразделением капитала на физический и денежный формы инвестиций также подразделяются на материально-вещественную и денежную. инвестиции в материальновещественной форме — это строящиеся производственные и непроизводственные объекты, оборудование и машины, направляемые на замену или расширение технического парка, увеличение материальных запасов и другие инвестиционные товары, призванные развивать и приумножать основные средства экономики, ее материально-техническую базу.

инвестиции в денежной форме, как явствует из названия, есть денежный капитал, направляемый на создание материально-вещественных инвестиций, обеспечение выпуска инвестиционных товаров. В отличие от централизованной экономики, где господствовал дефицит инвестиционных товаров и где наличия инвестиций в денежной форме недостаточно для решения проблем расширения и обновления производства, создания необходимой инфраструктуры, формирования материальных запасов, в рыночной экономике основная забота заключается в поиске денежных инвестиций, которые затем несложно превратить в доступный инвестиционный товар.

Инвестиционное проектирование Планирование и классификация инвестиций

Как было уже сказано ранее, мы рассмотрим в данном учебном пособии только коммерческую норму дисконта и норму дисконта участника проекта. Коммерческая норма дисконта используется при оценке коммерческой эффективности проекта; она определяется с учетом альтернативной эффективности использования капитала. Иными словами, коммерческая норма дисконта — это желаемая ожидаемая норма прибыльности рентабельности , то есть тот уровень доходности инвестируемых средств, который может быть обеспечен при помещении их в общедоступные финансовые механизмы банки, финансовые компании и т.

Таким образом, — это цена выбора альтернативная стоимость коммерческой стратегии, предполагающей вложение денежных средств в инвестиционный проект. Норма дисконта участника проекта отражает эффективность участия в проекте предприятий или иных участников. Она выбирается самими участниками.

всем потребностям клиентов в пополнении оборотных средств, в покупке фонд», реализуемой «Инвестиционным агентством Тюменской области». В наших планах было выполнение полного комплекса проектирования и.

Риски инвестиционного кредитования Банкам необходимо иметь реальное представление о той системе рисков, которая связана с инвестиционным кредитованием предприятий. Только адекватное понимание дает возможность банковским специалистам реально учитывать риски, а работникам предприятий, реализующих инвестиционные проекты, принимать соответствующие меры, направленные на их уменьшение.

До настоящего времени в большей части литературы по бизнесу, инвестиционному проектированию и банковскому кредитованию белым пятном остается вопрос о внутренних связанных непосредственно с работой предприятия факторах рисков для инвесторов. Между тем специалистам кредитных и некоторых других подразделений банков необходимо иметь достоверное представление о реальных источниках опасности невозврата предприятием выдаваемых ему средств.

Для минимизации кредитного риска обычно рекомендуется особое внимание обращать на следующее: Подчеркивается, что риск кредитования зависит также от размеров, цели, вида и обеспечения кредита, специфики заемщика, характера дебиторов и т. Такое представление о рисках кредитования характеризуется, с одной стороны, большим набором факторов, которые следует учитывать, с другой — их несистема- тизированностью.

Кроме того, необходимо иметь в виду, что в отношении инвести-ционного кредитования, существенно отличающегося от кредитования как способа пополнения оборотных средств заемщика или удовлетворения его иных текущих потребностей, нужно учитывать многие другие факторы. Более того, важно помнить, что в отношении инвестиционных кредитов, выдаваемых на большие по российским меркам сроки, обычные представления о кредитоспособности финансовой состоятельности предприятий, сформировавшиеся из практики краткосрочного кредитования, не подходят.

Цель оправдывает деньги

Местонахождение объекта Обоснование выбора местоположения при реализации проекта на новой площадке, а не на действующем предприятии Инициатора проекта. Близость к действующему предприятию. Наличие производственных площадей и инфраструктуры. Основные здания и сооружения, их функциональное назначение, занимаемая площадь, площадь земельного участка, права владения собственность или аренда , стоимость уровень арендных платежей, условия аренды, сроки.

Тюмень · Пополнение оборотных средств торговой компании ООО Инвестиционное проектирование: практика и реализация При этом значительные средства нужно затратить на оценку состояния (уже существующего) предприятия; вложение средств в оборотный капитал (в текущие “нужды”).

Подведение итогов полугодия Первый вопрос, который зададут в банке: Финансирование может потребоваться на пополнение оборотных средств в связи с сезонным увеличением продаж, расширение бизнеса, приобретения коммерческой недвижимости, оборудования, транспортных средств, любые затраты инвестиционного характера, финансированием производственного цикла, рефинансирование кредитов в других банках. То есть, цели могут быть самыми разнообразными, поэтому четкая формулировка и понимание, зачем вам кредит, поможет построить правильный диалог с банком см.

Что такое кредит на пополнение оборотных средств Получение банковского кредита для пополнения оборотного капитала позволяет решить множество проблем и увеличить прибыль предприятия без вложения собственных средств. Однако, до принятия решения о кредитовании следует учитывать все возможные последствия и выбрать из всех предложений оптимальное по условиям.

Как выбрать вид кредитования, который подойдет вашей компании Есть несколько видов кредитования, со своими плюсами и минусами.

5. Планирование основных фондов и оборотных средств

Получить такие средства можно путем привлечения капиталовложений потенциальных инвесторов под определенные инвестиционные проекты. Принятие решения об инвестировании проекта обусловлено целями, поставленными предприятием. Такими целями могут быть:

предприятий производственной сферы в процессе инвестиционного проектирования, Анализ рисков и оценка риска инвестиционного проекта . из-за пополнения оборотных средств Увеличение объема заемных средств Ql.

.

Кредиты на пополнение оборотных средств: основные условия

Узнай, как дерьмо в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что сделать, чтобы ликвидировать его навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!