Главная | Документы на приватизацию кооперативной квартиры

Документы на приватизацию кооперативной квартиры

Удивительно, но факт! Здесь существует два варианта оформления, которые напрямую связаны с датой оплаты пая в кооперативе.

Узнайте на нашем сайте о том, где узнать, приватизирована ли жилплощадь , нужно ли приватизировать квартиру на всех прописанных и как приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам. Определение статуса жилья Кооперативная недвижимость в советский период строилась при помощи взносов пайщиков, которые постепенно вносили средства на её возведение.

Люди, желающие построить жильё при помощи собственных средств, не дожидаясь выделения квартиры государством, становились членами Жилищно — строительных кооперативов ЖСК и вкладывали деньги в объект недвижимости. Строительство многоквартирного дома велось за счёт средств пайщиков — членов кооперативов.

Строящийся дом являлся собственностью данной организации.

Удивительно, но факт! После выплаты пая владельцем будет являться тот человек, который вступал в кооператив или его правопреемник.

До полного погашения пая жилое помещение являлось собственностью ЖСК. После погашения всей суммы за пайщиком закреплялось право владения конкретным помещением, входящим в кооперативный дом.

Удивительно, но факт! Массы людей, не желая долгие годы ждать своей очереди на квартиры, вступали в кооперативы и обзаводились собственной жилплощадью в кратчайшие сроки.

Владельцем жилплощади являлся исключительно член кооператива, то есть тот гражданин, от лица которого производились выплаты в фонд строительства. В связи с этим кооперативный дом — это не государственное жильё, поскольку права на него принадлежат группе пайщиков, или товариществу собственников.

Удивительно, но факт! Цена вопроса, при надлежащем оформлении остальных документов, может ограничиться государственной пошлиной.

О том, с чего начать приватизацию, как приватизировать квартиру, если утерян ордер , а также о том, как восстановить договор передачи в собственность недвижимости, вы можете узнать из наших статей. Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру? Поскольку кооперативное жильё не является муниципальной собственностью говорить о процессе приватизации в отношении него неправильно.

Удивительно, но факт! Не нашли ответа на свой вопрос?

Приватизацией является передача в собственность граждан именно государственной недвижимости, и происходит процесс её отчуждения у органов местного самоуправления. За квартиру член ЖСК выплачивал определённую сумму, то есть, фактически строил жильё за собственные средства. Кооперативная квартира — часть дома, который принадлежит группе граждан, входящих в ЖСК.

Удивительно, но факт! Члены ЖСК уплачивают паевые взносы, после чего могут стать полноправными собственниками квартир п.

Член товарищества, выплативший всю сумму взноса за свою квартиру, уже является собственником квадратных метров, наравне с другими лицами, входящими в кооператив. В процессе подобного преобразования Свидетельство на квартиру, выданное бывшим ЖСК, становится недействительным, и граждане должны получить другой документ, подтверждающий их права.

Член бывшего кооператива должен пройти процесс государственной регистрации прав на жилплощадь, внести сведения в ЕГРП и стать её полноправным собственником. Особенность кооперативной квартиры является единоличное право владения ею. Собственником становится исключительно тот гражданин, который являлся членом кооператива и выплачивал пай.

Нужно ли ее приватизировать?

Существенным отличием от процесса приватизации муниципальной квартиры является тот момент, что члены семьи пайщика, имеют только право проживания в кооперативной квартире, и доля в ней им не полагается.

Исключение составляет совместная собственность супругов. Если во время выплаты пая член кооператива состоял в официальном браке, супруг имеет права собственности на половину квартиры.

Удивительно, но факт! Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

Читайте на нашем сайте о том, кто имеет право на повторную приватизацию , как провести расприватизацию квартиры , а также о том, на каких основаниях может быть получен отказ в приватизации квартиры. Порядок оформления Как приватизировать кооперативную квартиру?

Определение статуса жилья

Существенным моментом в порядке оформления кооперативной квартиры является срок завершения оплаты пая. Порядок проведения приватизации кооперативной квартиры имеет два варианта: Если пай выплачен до года, то подтверждением прав является справка из БТИ, и получить Свидетельство о собственности можно на её основании.

Владельцу квартиры следует написать заявление о регистрации прав и приложить к нему следующий пакет документов:



Читайте также:

  • Процедура развода с разделом имущества